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海南海钢旅游地产开发有限公司 子中等9宗房屋招租公告
发布时间:2023-11-02

海南海钢旅游地产开发有限公司

子中等9宗房屋招租公告

海南海钢旅游地产开发有限公司经研究决定,本着公平、公正、公开的原则,将子中等9宗房屋面向社会公开招租。现将有关事项公告如下:

一、招租资产概况

本次招租资产设为两个标段共计6个标的。

一标段:子中平房8宗房产,位于昌江县子中路29号,8宗房产分设为5个标的,具体为:子中平房西起第1、2间,建筑面积为200平米,砖混结构一层;子中平房西起第3、4间,建筑面积为45平米,砖混结构一层;子中平房西起第5、6间,建筑面积为36平米,砖混结构一层;子中平房西起第7间,建筑面积为36平米,砖混结构一层;子中平房西起第8间,建筑面积为18平米,砖混结构一层。招租用途为经营,业态定位为餐饮、娱乐、广告、茶饮、超市等。


子中平房区位图

二标段:原矿建托儿所1宗房产,位于昌江县石碌镇建设西路四巷2号37栋,砖瓦结构,建筑面积332.20m2,设为1个标的。招租用途:办公或居住。


原矿建托儿所区位图

二、招租的方式及主要事项

(一)招租方式:公开招租,允许同时竞租多个标的。

(二)招租底价:“月”为单位定价,即“元/月”(含税价)。面积均以核定的建筑面积为准,以第一年度月租金确定招租底价(详见附件:子中等9宗房屋招租资产清单)。

(三)竞租保证金:按招租底价计算第一年度的三个月租金计。艟鹤庵斜,签订合同时自动转为合同履约保证金。若竞租不中标,竞租保证金在完成资料提交及公司内部审批后全额无息退还竞租报名人。

(四)租期及递增率:

子中8宗房产:出租期限为1年起租,最长不超过3年。第一年租金按竞得人的报价计。自第二年度起,按上年度租金递增4%。房屋租金采用预收款方式收。聪仁湛詈笥梅浚,支付方式:分期支付,每3个月一交。资产原承租人为中标者一律不给予装修免租期,如若中标者为新承租户则给予装修免租期,但需存有实际的装修需求,可由中标人提供书面装修申请书、身份证复印件、装修合同、装修图纸、装修发票等相关装修资料,通过公司内部审核流程后,方能给予减免承租者装修免租期一个月租金。

原矿建托儿所1宗房产:出租期限拟定为1年,因片区为建设西路朝阳片区,已纳入昌江县棚改拆迁范围。租金按竞得人的报价计取。房屋租金采用预收款方式收。聪仁湛詈笥梅浚,支付方式:分期支付,每3个月一交。资产原承租人为中标者一律不给予装修免租期,如若中标者为新承租户则给予装修免租期,但需存有实际的装修需求,可由中标人提供书面装修申请书、身份证复印件、装修合同、装修图纸、装修发票等相关装修资料,通过公司内部审核流程后,方能给予减免承租者申请装修免租期的租金。

(五)关于优先承租权。

存在优先承租权的情形:一是原租户出具的报价与其他竞租人最高报价相同时,原承租户享有优先承租权;二是享有优先承租权的原承租户与其他竞租人同时参与竞租,原承租户报价不是最高价的,但其愿意以最高报价继续承租并且新竞租人当场表示不再继续竞价的,原承租户享有同等条件优先承租权,即原承租户竞得人。

不存在优先承租权的情形:原承租户报价不是最高价的,其愿意以最高报价继续承租,但新竞租人当场表示继续竞价的,原承租人此时不存在同等条件优先承租权,现场需要响应新竞租人的要求,继续竞价,直至其中一方不再继续出价,则以现场最高报价的租户为竞得人。

(六)报名时间:拟采用定期滚动公开招租方式,期限为12个月,即2023年1110 日至2024年11月9 日,每个月滚动招租一次。本次接受竞租报名时间截至1110日上午9时。

(七)开标时间:1110日上午10:00按时进行开标评标,如遇节假日或其他特殊情况开标时间延迟。

、联系方式

联系人:李经理15248956930,专员18976790002

件:1.竞租须知

2.各资产招租清单

3.房屋出租合同(范本)

海南海钢旅游地产开发有限公司

市场营销部

2023年11月2日


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